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SOUKI STAFF 土地活用BLOG

神戸の設計事務所スタッフの土地活用ブログ

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花隈 上棟

おはようございます

毎日暑い日が続きますね

台風5号が日本に近づいてきてますが、いかがお過ごしでしょうか。

地元のコンビニでタバコを買う時、身分証の提示を求められました・・・
複雑な心境です。ブログ管理人です


先日から建て方工事をしていた花隈の物件が上棟しました~

<上棟前の写真>
SDグランツ神戸西元町0803-2

<9階>
SDグランツ神戸西元町0803-3

<9階>
SDグランツ神戸西元町0803-1

9階部分は道路斜線の関係で、柱を斜めに設計しています

設計的には屋根として扱っていますが、部屋的には壁となっています。


9階からはもしかしたら、みなと神戸の花火が見えるかもしれませんね~
↑適当です

JRと阪急電車からよく見えますので、三宮近くを通る際は見てください


最近感じるのですが、年々現場の高いところに上がると足がすくむようになってきました。

前は足場でもひょいひょい登れたのに。歳のせいでしょうか。。。


年はとりたくないもんですね
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新築物件 竣工写真できました!

みなさん、こんばんわ


最近めっちゃ寒くなりましたね

社内でも風邪らしきものが、まんえいしてます。

寒くなってきたら、、、やっぱり熱燗でクイっとやりたいですねwww

。。。ブログ管理人です


さてさて、先日もブログに書きました灘区の新築物件の竣工写真が届きましたので

ご紹介させていただきます


SDグランツ将軍通です!!


外観写真 その1

SDグランツ将軍通南側外観正面


外観写真 その2

SDグランツ将軍通南側外観見上げ


1階アプローチ

SDグランツ将軍通アプローチ


賃貸のお部屋

SDグランツ将軍通賃貸部屋


去年の12月頃に着工し、狭い現場だったので現場でもいろいろありましたが

なんとか先月9月に完成しました

ご近所の方々のご協力もあり、工事が無事終わったことに感謝です!!


賃貸は現在入居者募集中です

今年の12月から入居開始予定です!

神戸市内で賃貸のお部屋をお探しのは、お気軽にお問合せください


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大阪ガス実験集合住宅 「NEXT21」

おはようございます


先日、とあるお店にて私より年上であろう女性の方に

「奇跡の28歳」と呼ばれました、ブログ管理人です

・・・なぞです。笑



さてさて

昨日は営業と一緒に、大阪ガスの実験集合住宅

NEXT21の見学会へ行ってきました


建築雑誌など、さまざまで取り上げられている建物であり、

噂?では知っていたのですが、実際に見に行ったのは初めてでした。


外観
NEXT21.jpg

NEXT21は、<実験住宅>であり、

大阪ガスが考える省エネシステムや、環境共生といった暮らしを

実証、実験している集合住宅だそうです。


2013年から、また新たなテーマで暮らしの実験をしていくそうです。


省エネ設備では、大阪ガスさんのエコウィルやエネファーム、

屋上に太陽熱、太陽光パネルが設置されていました。

NEXT21-4.jpg

NEXT21-3.jpg

NEXT21は、スケルトン・インフィル方式という手法が取り入れられています。

スケルトン・インフィル方式とは、

建物の躯体部分をスケルトンと考え、

住戸の内装部分とを切り離して構築する建築手法です。

その手法をとることにより、住戸部分を自由に設計・改修することができます。


NEXT21-5.jpg

通常、改修する場合、水廻り等の設備がネックになり

自由に改修することが難しい住宅も多いので

スケルトン・インフィルは様々なニーズに対応しやすい建物だと思います。


NEXT21-2.jpg

最近では省エネを実際、目で感じれるように

HEMS(ヘムス)というのが導入されるようになりました。

実際のエネルギーを画面で見れるようにしたものです。

NEXT21でも、エネルギーの「見える化」を実験しているそうです。

NEXT21-6.jpg

NEXT21-7.jpg

実際に、こういったシステムを導入して実験できる家は

なかなか難しいので、すごく興味がわきました。

また設備の部分では、隠れて見えないものが多いので

私も勉強になりました


NEXT21の見学会はとても楽しかったです!!!


実際にお住まいの方は、大阪ガスの社員のご家族だそうですが

いろんな人が見に来たりして、実際は大変だろうな、、、と思いました


NEXT21-8.jpg

NEXT21-9.jpg


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手書き図面

こんにちは


ブログ更新を、なんだかんだとサボってしまい

気が付けばこんなに時間が経ってしまっていたなんて!!


と、知っててビックリしてみるブログ管理人です


今日は、久々に手書きのラフ図面描きました

CADで描くより、時間がかかってしまったような・・・

手が衰えてしまっているような・・・


tegaki1.jpg


定規を使わず、方眼用紙に線を描く時

若干手がプルプルしていました。笑


線がブレること半端なかったです。


たまにはちゃんと線を描いてないとダメですね


この時期になると手汗もかくので、紙が手に貼りついて

描きにくいですし。


これから最初の提案図面は手書きのラフ図面でもいいかも、と思ったり。

手書きも悪くないなーなんて改めて感じた日でした


来週月曜日から、弊社は社員研修のため木曜までお休みです

ご迷惑お掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します!!


ブログ更新していきます


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外観パース描いてみた

こんばんは


パースが苦手なブログ管理人です・・・


苦手ながらも、描いてみました。

外観パース。



こっちは色鉛筆で塗ってみました。

パース1



こっちはillustratorで。

パース2


ん~~~~~

やっぱなんか微妙な気がしますね・・・


人が描いたパースは、めっちゃ上手に見えるのに

どうして自分のは、へたっぴにしか見えないのでしょう。。。


・・・あ、へたっぴって事ですね。ウン 納得。



上手になりたいな~~~~


味が出るのは色鉛筆ですけど

やっぱキレイなのはパソコンですよね~



ん~~~~

悩みます。


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