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SOUKI STAFF 土地活用BLOG

神戸の設計事務所スタッフの土地活用ブログ

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賃貸フェアのグッズ

おはようございます

本日の神戸は生憎の天気で、骨折した足首がうずうずするブログ管理人です><


久々の更新になってしまいました><



先日、賃貸部が賃貸フェアに行って、

いろいろグッズをもらってきた中に

大阪ガスさんのスマートフォン置きがありました★

oosakagasu1.jpg

どーですか!!w

この画期的なグッズ!!


oosakagasu2.jpg


最近はこんなものまであるのですね。

便利です。ハイ

大変助かっております。笑


さて、今日もがんばりましょう!!!
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賃貸住宅フェア

こんにちは

はじめてブログを書かせて頂きます、横山です


本日はインテックス大阪で今日、明日開催されている賃貸住宅フェアに行ってきました


今回、大阪での賃貸住宅フェアには初めて行きましたが、予想以上に多くのブースがありましたよ


ブースを見て回っていると色々なパンフレットを頂き、すぐに両手が荷物でいっぱいになってしまいました


そして大阪ガスさんのブースに行くと実際にガスコンロで調理していただけるコーナーがあり、お願いしました


ガスコンロは温度を一定に保てる機能がついており、お好み焼きをふっくらと焼いて頂きました。

さらに、お好み焼きを焼いている間にグリルで食パンも焼いて頂き、どちらも美味しかったです

ガスコンロは時代とともに進化しているんですね

色々と勉強になるフェアでした
是非、また来年も参加したいです





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3月に入り暖かくなりましたね~

こんにちは


今日の神戸は朝から雨が降っていて、今はどんより曇り空です


今日は雨なので、少し肌寒いですが

天気予報では最高気温16℃となっていました

暖かいですね~

春ですね~


私はもうすでにダウンコートが暑くて着れなくなりました!!


さてさて、3月・4月は賃貸の入退去が忙しくなる時期です。

転勤や就職等で引っ越しされる方が多いので、

弊社でも管理している物件の、不動産会社さんによる物件案内がたくさんあります。


そんな中、ここ数年満室状態になっていなかった物件が

ついに満室になりそうです!!!

あと1室で、、、というところで退去があったりで、なかなか満室にはなりませんでした。

10年前は満室だったそうなのですが。


築年数もかなり経っているため、新築物件に負けてしまうので

先日、外壁改修・塗装工事で共有部分を改装し、

今回ついに埋まりそうです


管理部の担当は、ここまでに至るまで本当に苦労していました・・・。

築年数も経っているため、賃料を下げざるを得ない状態でしたが

高い賃料を希望するオーナー様を説得するまでにも時間がかかりました。


いろいろありましたが、

私たちもホッと胸をなでおろせます


賃貸経営では、やはり年数の経過とともに

建物の老朽化、賃料の値下げ、、、等はやむを得ないですが、

いかに満室状態にするか、いかにマンションを運営していくか、、、

が大切だと思っています。


資金が無いからと、空室の部屋をボロボロのままにしたりするのではなく

少しでも手を加えてもらえると、意外とすぐ入居がついたりするものです。


これからマンション経営をお考えの方は、

将来も見据えた上で、運営してほしいと思います。


そういった事も含め、ご提案させて頂くのが私たちスタッフの仕事でもあります。


興味のある方は、土地活用ホームページをご覧ください


今日は曇り空で気分も気味でしたが、

満室の朗報で、社内はです。笑


まだまだ気は抜けませんが、またこういった朗報をお伝えしていければと思います


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